El diploma de administración de edificios organizado por la *Universidad de San Martin de Porres*, ha convocado especialistas y expertos administradores de edificios en actividad, muchos de ellos miembros de APEAI – Asociación Peruana de Empresas Administradoras de Inmuebles quienes han elaborado la malla curricular del diploma con información basada en investigación sobre innovaciones en la actividad de la administración inmobiliaria y lo que necesita un especialista para gestionar y administrar de manera exitosa edificios.
Objetivos generales:
-Ofrecer una formación integral a todas las personas que deciden formarse para trabajar administrando edificios y Condominios en Lima (presencialmente) y a nivel nacional (utilizando la modalidad virtual).
Brindar un aprendizaje integral en todas las materias que establece el syllabus propuesto y la experiencia de los expositores que además de ser profesionales en cada materia son todos, además, Agentes inmobiliarios Registrados en el MVCS, con experiencia en administrar edificios por lo que brindan conocimientos actualizados y abundante casuística en todos los módulos que exponen. integrar actividades con herramientas digitales que estén acordes con
la nueva realidad que nos está tocando vivir, en un mundo en donde la nueva forma de comunicación es a través de redes y plataformas virtuales. Es muy importante que los alumnos que formamos puedan expresarse correctamente a través de todos los medios digitales que la tecnología hoy día permite
Objetivos específicos:
Desarrollar un Curso de especializaci6n en administración de edificios en modalidad virtual que garantice el aprendizaje del alumno para que la formación guarde coherencia entre los resultados de aprendizaje esperados y las clases dictadas, lo anterior con el fin de mejorar el proceso de enseñanza-aprendizaje siguiendo un modelo sincrónico que permita interactuar al alumno con el docente de manera virtual y mejorar constantemente su desarrollo.
Como aporte a la formación de los Agentes inmobiliarios, futuros administradores de edificios, CAIRP ha incorporado en este curso de especializaci6n temas legales, laborales y tributarios, así como los procesos para constituir una empresa de Administración de Edificios y Condominios, como realizar un análisis FODA para lograr su competitividad y calcular su punto de equilibrio que permita a los participantes orientarse adecuadamente al segmento de clientes más adecuado. Además, es el único curso que incorpora la capacitación para utilizar un software útil y amigable para administrar edificios.
Consideramos que este Curso de especialización para Administrar Edificios y Condominios será de mucho interés para nuestros exalumnos del CEAI -USMP y para los Agentes inmobiliarios en general que estén interesados en una actividad complementaria a la intermediación inmobiliaria.
MALLA CURRICULAR
Módulo 1: (4 hrs)
Introducción a la Convivencia en Edificios, conceptos de Administración Inmobiliaria.
Módulo 2: (4 Hrs)
Conceptos sobre la cultura del mantenimiento y los tipos de mantenimientos.
Módulo 3: (4 Hrs)
Planificación y programación de mantenimientos en Edificios.
Módulo 4: (2 hrs)
Aspectos legales básicos para la actividad de administración de edificios.
Módulo 5: (2 hrs)
Inscripción de Directivas de Juntas de Propietarios en SUNARP.
Módulo 6: (2 hrs)
Cobranza legal a morosos del pago de cuotas de mantenimiento.
Módulo 7: (2 hrs)
Análisis de la nueva ley 1568 sobre la Propiedad Horizontal.
Módulo 8: (4 hrs)
Gestión de mantenimientos de equipos utilizados en emergencias.
Módulo 9: (4 hrs)
Aspectos para la conformación de una empresa administradora.
Módulo 10: (4 hrs)
Aspectos Contables y Tributarios en la administración de edificios.
Módulo 11: (4 hrs)
Gestión de personal, proveedores y contratistas.
Módulo 12: (4 hrs)
Practicas de mantenimientos y trabajos de campo en edificios.
Módulo 13: (4 hrs)
Técnicas de Marketing para promocionar una Empresa Administradora.
Módulo 14: (4 hrs)
Herramientas digitales, Redes y desarrollo de tienda virtual para promocionarse.
Módulo 15: (8 hrs)
Seguridad y Prevención de riesgos en edificios.
Módulo 16: (8 hrs)
Gestión de las áreas comunes, ambientes sociales en edificios.
Módulo 17: (4 hrs)
Tecnologías en los nuevos edificios (edificios inteligentes).
Módulo 18: (8 hrs)
Elaboración del Presupuesto y la Rendición de cuentas transparente.
Módulo 19: (4 hrs)
Casuística en la Gestión de Edificios.
Módulo 20: (4 hrs)
Practicas de gestión y trabajo de campo de edificios.
Módulo 21: (4 hrs)
Uso de Herramientas digitales modernas para el control de edificios.
Módulo 22: (4 hrs)
Capacitación en el manejo del software de adm. de edificios.
Módulo 23: (4 hrs)
Practicas con casos reales con el software de adm. de edificios.
Inicio: 24 febrero
Duración: 01 mes.
Modalidad : Virtual – Clases en vivo
Horas de clases: 104 horas
